1992〜2002年築, 専有面積50.81㎡〜70.81㎡の平均販売価格
東京都
104.7万円/㎡
前年比+21.2%
渋谷区
207.9万円/㎡
前年比+15.7%
笹塚パーク・ホームズ
東京都渋谷区笹塚一丁目
京王線 / 笹塚駅 徒歩3分
1997年築 / 6階建 / 37戸 / RC造
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3階 / 60.81㎡の場合
相場
11,984万円
197.1万円/㎡
4,603
9,524
14,445
19,366
AI査定結果
推定相場価格
11,984万円
197.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
9,524万円〜14,445万円
156.6万円/㎡〜237.5万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.4%
最終更新日: 2025年6月5日
笹塚パーク・ホームズ
11,000万円（180.9万円/㎡）/ 3階 / 60.81㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は172万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 11,000万円 | 180.9万円 | 3階 | 60.81㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/06 | 8,900万円 | 166.3万円 | 3階 | 53.53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/02/13 | 9,600万円 | 179.3万円 | 3階 | 53.53㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/03/12 | 11,490万円 | 161.5万円 | 5階 | 71.14㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は159.07万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/08 | 笹塚パーク・ホームズ 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅3分 | 11,000万円 | 180.9万円 | 60.81㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2025/06/06 | フローレンスパレス笹塚 渋谷区笹塚二丁目 | 笹塚駅4分 | 6,998万円 | 136.4万円 | 51.3㎡ | 2LDK | 2階 / 13階建 | 西 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/06/09 | アルス笹塚 渋谷区笹塚一丁目 | 笹塚駅7分 | 9,490万円 | 136.2万円 | 69.66㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 1995年 | 82戸 | SRC |
| 2025/01/09 | アドリーム笹塚 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 笹塚駅6分 | 9,850万円 | 151.8万円 | 64.9㎡ | 2LDK | 7階 / 12階建 | 西 | 1995年 | 51戸 | SRC |
| 2024/07/09 | グランヴェール代々木西原 渋谷区西原二丁目 | 幡ケ谷駅7分 | 9,980万円 | 169.4万円 | 58.91㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 26戸 | RC |
| 2024/12/01 | ロムルスコート幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷三丁目 | 幡ケ谷駅9分 | 12,000万円 | 158.9万円 | 75.51㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1993年 | 64戸 | RC |
| 2023/03/18 | クレアトール代々木大山町 渋谷区大山町 | 代々木上原駅7分 | 11,980万円 | 175.8万円 | 68.13㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/28 | ルーブル笹塚 渋谷区笹塚三丁目 | 笹塚駅12分 | 9,980万円 | 137.2万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 16戸 | SRC |
| 2021/10/22 | 藤和代々木上原ホームズ 渋谷区上原三丁目 | 代々木上原駅3分 | 8,850万円 | 139.0万円 | 63.65㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 16戸 | RC |
| 2025/04/11 | ガーデンアルバ幡ケ谷 渋谷区幡ケ谷二丁目 | 幡ケ谷駅5分 | 8,380万円 | 150.0万円 | 55.85㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/09/18 | ルセージュ初台 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅6分 | 6,980万円 | 135.7万円 | 51.43㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 北西 | 1999年 | 25戸 | RC |
| 2025/06/06 | エスタードヒルズ代々木西原 渋谷区西原一丁目 | 代々木上原駅10分 | 17,980万円 | 239.4万円 | 75.09㎡ | 2LDK+WIC | 7階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2025/02/10 | フェアロージュ初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 6,600万円 | 141.9万円 | 46.52㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1997年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/25 | エス・バイ・エル代々木西原 渋谷区西原一丁目 | 幡ケ谷駅8分 | 7,680万円 | 136.8万円 | 56.13㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 46戸 | RC |
| 2024/04/08 | シャロンロイヤル代々木初台 渋谷区初台二丁目 | 初台駅8分 | 8,480万円 | 136.5万円 | 62.12㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 3階 / 8階建 | 南東 | 1997年 | 45戸 | RC |
| 2024/09/05 | イルサント代々木上原 渋谷区元代々木町 | 代々木上原駅4分 | 9,280万円 | 146.4万円 | 63.37㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 2000年 | 53戸 | RC |
| 2023/01/24 | ベルテ代々木上原II 渋谷区上原二丁目 | 代々木八幡駅6分 | 7,298万円 | 144.5万円 | 50.52㎡ | 1LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1993年 | 13戸 | RC |
| 2022/05/26 | 東急ドエル・アルス元代々木 渋谷区元代々木町 | 代々木公園駅7分 | 11,900万円 | 169.2万円 | 70.35㎡ | 3LDK+ | 3階 / 3階建 | 南東 | 1999年 | 27戸 | RC |
| 2025/01/26 | 渋谷区初台1丁目マンション 渋谷区初台一丁目 | 初台駅5分 | 13,980万円 | 193.7万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/02/24 | フェアロージュ代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅7分 | 11,980万円 | 159.7万円 | 75㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南西 | 1996年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/31 | パークハウス代々木上原 渋谷区富ケ谷二丁目 | 代々木上原駅9分 | 13,880万円 | 204.7万円 | 67.8㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 北西 | 2001年 | 62戸 | RC |
| 2025/03/10 | コスモヒルズ代々木 渋谷区初台一丁目 | 初台駅5分 | 13,980万円 | 193.7万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2024/01/22 | ディアナコート代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅7分 | 9,800万円 | 141.5万円 | 69.28㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 西 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2023/08/25 | ソフィア元代々木 渋谷区元代々木町 | 代々木八幡駅7分 | 9,480万円 | 157.2万円 | 60.31㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2024/02/16 | グランベスタージュ代々木 渋谷区初台二丁目 | 初台駅6分 | 10,890万円 | 161.7万円 | 67.34㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 2001年 | 44戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で21.2%上昇、渋谷区では15.7%上昇しています。
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